2月23日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在肥召開(kāi)全省城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制視頻調(diào)度會(huì)，落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，貫徹1月26日、2月20日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制有關(guān)會(huì)議要求，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效。廳黨組成員、總工程師何以文出席會(huì)議并講話，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處主要負(fù)責(zé)同志主持會(huì)議，并通報(bào)全省融資協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)展情況。合肥等16個(gè)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房產(chǎn)）部門分管負(fù)責(zé)同志及業(yè)務(wù)處室負(fù)責(zé)人一同參會(huì)，并匯報(bào)近期工作進(jìn)展。
會(huì)議指出，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制是黨中央、國(guó)務(wù)院針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)突出問(wèn)題做出的重大決策部署。各地務(wù)必高度重視，提高政治站位，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，立即組織行動(dòng)，建立完善本地房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。指導(dǎo)縣區(qū)盡快建立轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)省、市、縣三級(jí)聯(lián)動(dòng)。注重發(fā)揮自然資源、發(fā)展改革、金融管理等部門職能作用，盡快形成齊抓共管，綜合施策的的聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制。
會(huì)議指出，要深刻認(rèn)識(shí)建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的意義。一是貫徹落實(shí)一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求的重要舉措。二是破解當(dāng)前房地產(chǎn)融資困境的有力抓手。三是維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益的有效手段。四是完善房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的重大創(chuàng)新。各地要準(zhǔn)確把握政策要點(diǎn)，有效區(qū)分集團(tuán)公司的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目公司的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，盡快按照“成熟一批、推送一批”的要求，加快“白名單”項(xiàng)目推送。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要嚴(yán)格對(duì)照五個(gè)條件審查項(xiàng)目名單，提高白名單推送質(zhì)量。形成“推送—反饋”的工作閉環(huán)和“發(fā)放—使用—償還”的管理閉環(huán)，確保資金安全使用效率，嚴(yán)防資金被挪用于購(gòu)地、償還債務(wù)或其他投資。要做好融資保障工作，加強(qiáng)行政許可、抵押等支持，協(xié)調(diào)職能部門對(duì)符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目盡快辦理“四證”和在建工程抵押等。建立通報(bào)調(diào)度機(jī)制，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市協(xié)調(diào)機(jī)制運(yùn)行情況，協(xié)調(diào)解決存在的實(shí)際問(wèn)題。
會(huì)上，何以文還對(duì)2024年房地產(chǎn)工作、保交樓工作和保障性住房3項(xiàng)工作進(jìn)行強(qiáng)調(diào)部署。 |
